대한민국 부동산

경기 고양창릉 공공주택지구청약이 2월 시작됩니다. 올해 첫 3기 신도시 본청약 물량입니다.  LH(한국토지주택공사)는 창릉지구 사전 청약 당첨자에게 본청약 안내문을 보냈습니다. 1월 말 A4·S5·S6블록 본청약 모집 공고를 안내하고, 2월 청약에 들어간다는 내용이 담겼습니다. 고양창릉 신도시는 고양 덕양구 일대 789만19㎡를 개발해 약 3만8000가구를 공급하는 사업입니다. 이 중 A4블록(전용면적 55㎡)은 신혼희망타운으로 603가구 공급됩니다. 본청약 물량 중에서는 S5블록과 S6블록 수요가 높습니다.  사전 청약 당시 추정 분양가는 S5(전용 84㎡) 6억7300만원, S6(전용 59㎡) 4억9806만원 수준이었습니다. 사전 청약 때보다 분양가 상승세가 가파른 데다 일부 블록 사업비도 인상돼 분..

서울원 아이파크 무순위 청약이 8일부터 시작됩니다. 청약은 '서울원 아이파크 홈페이지'를 통해 접수합니다.  당첨자 발표는 9일, 계약은 10일~11일 진행됩니다. 무순위 청약 물량은 총 558가구입니다. 전용면적 74㎡(3가구)와 84㎡(111가구) 등 중소형 면적도 포함됐습니다.  전용 105㎡, 112㎡, 120㎡ 등 중대형 면적이 444가구로 대부분을 차지합니다. 분양가는 전용 74㎡ 약 11억원, 전용 84㎡ 약 13억원, 전용 105㎡ 약 16억원 등입니다.   강북권 84㎡는 14억...공식됐나 연말 연이은 청약 접수 결과 서울 동북권 ‘국민평형’(전용면적 84㎡) 분양가 14억원 시대가 자리잡는 모양새입니다. 비슷한 시기에 청약한 창경궁 롯데캐슬 시그니처 84㎡는 분양가 13억 9000만원..

지난해 청약 시장을 요약하는 키워드는 #똘똘한 한 채 #얼죽신(얼어 죽어도 신축) #분양가상한제 #한강변으로 요약할 수 있습니다.  2025년에도 시세차익이 억대 수준인 ‘로또 청약’ 광풍이 이어질 것으로 전망됩니다. 특히 강남3구(서초·강남·송파) 등 주요 지역에서 청약이 대기 중입니다. 1.래미안 원페를라 1월 서울 서초구 방배6구역을 재개발한 ‘래미안 원페를라’ 청약이 진행됩니다. 단지는 지하 4층~지상 22층, 16개 동, 1097가구(일반분양 482가구) 규모다. 특히 분상제 적용 단지로 약 5억원 이상의 시세 차익이 예상됩니다. 분양가가 아직 확정되지 않았지만 전용 84㎡ 기준으로 22억원대로 추정됩니다. 2.잠실 르엘 서울 송파구 잠실 미성크로바를 재건축한 ‘잠실 르엘’도 상반기 분양을 앞두..