대한민국 부동산

당첨되면 시세차익 '7억'이라고 알려진, 방배6구역 재건축 단지, 래미안 원페를라가 2월 3일 특별공급을 시작합니다. 1순위 청약은 4일부터 받고, 당첨자 발표는 12일에 이뤄집니다. 래미안 원페를라는 방배동, 이수역 인근에서 보기 드문 평지 아파트입니다. 단지는 지하 4층~지상 최고 22층, 16개 동, 1067가구 규모로 조성됩니다.  면적별 일반분양 가구 수는 59㎡는 157가구, 84㎡는 265가구, 106㎡는 56가구, 120㎡는 4가구 등입니다. 후분양 단지로 입주는 오는 11월로 예정됐습니다.  래미안 원페를라 분양가는 전용면적 59㎡가 타입과 층수별로 16억1690만~17억9650만원으로 책정됐습니다.  전용 84㎡는 22억560만~24억5070만원입니다. 분양가 상한제 적용 단지지만 실거..

지난해 청약 시장을 요약하는 키워드는 #똘똘한 한 채 #얼죽신(얼어 죽어도 신축) #분양가상한제 #한강변으로 요약할 수 있습니다.  2025년에도 시세차익이 억대 수준인 ‘로또 청약’ 광풍이 이어질 것으로 전망됩니다. 특히 강남3구(서초·강남·송파) 등 주요 지역에서 청약이 대기 중입니다. 1.래미안 원페를라 1월 서울 서초구 방배6구역을 재개발한 ‘래미안 원페를라’ 청약이 진행됩니다. 단지는 지하 4층~지상 22층, 16개 동, 1097가구(일반분양 482가구) 규모다. 특히 분상제 적용 단지로 약 5억원 이상의 시세 차익이 예상됩니다. 분양가가 아직 확정되지 않았지만 전용 84㎡ 기준으로 22억원대로 추정됩니다. 2.잠실 르엘 서울 송파구 잠실 미성크로바를 재건축한 ‘잠실 르엘’도 상반기 분양을 앞두..

.1월에는 전국적으로 1만여가구가 공급될 예정입니다. 2023년에는 일반 분양 13만4057가구가, 2024년에는 일반 분양 16만983가구가 분양된 바 있습니다. 부동산 전문 회사 리얼투데이에 따르면 1월 전국에서 총 14곳, 1만646가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 7848가구가 일반 분양될 예정입니다. 이는 2024년 12월 1만2961가구 분양의 60.55% 수준입니다.  지난해 같은 기간인 2024년 1월 8608가구와 대비해서는 소폭 하락했습니다. 수도권 일반 분양 물량은 1465가구로 18.67%를 차지했으며, 지방은 6383가구로 81.33%를 기록했습니다. 시·도별로는 경남 1575가구(2곳·20.07%), 부산 1437가구(3곳·18.31%), 전북 1426가구(1..