1월에는 전국적으로 1만여가구가 공급될 예정입니다.
2023년에는 일반 분양 13만4057가구가, 2024년에는 일반 분양 16만983가구가 분양된 바 있습니다.
부동산 전문 회사 리얼투데이에 따르면 1월 전국에서 총 14곳, 1만646가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 7848가구가 일반 분양될 예정입니다.
이는 2024년 12월 1만2961가구 분양의 60.55% 수준입니다.
지난해 같은 기간인 2024년 1월 8608가구와 대비해서는 소폭 하락했습니다.
수도권 일반 분양 물량은 1465가구로 18.67%를 차지했으며, 지방은 6383가구로 81.33%를 기록했습니다.
시·도별로는 경남 1575가구(2곳·20.07%), 부산 1437가구(3곳·18.31%), 전북 1426가구(1곳·18.17%) 등의 순으로 조사됐습니다.
래미안 원페를라 분양 예정
서울에서는 2024년 분양시장을 뜨겁게 달군 강남권 분양가 상한제 물량이 공급됩니다.
서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(482가구)의 분양이 예정돼 있습니다. 규제지역(강남·서초·송파·용산)에 공급되는 공동주택은 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 저렴합니다.
래미안 원페를라는 서울 서초구 방배동 일원에 방배6구역 재개발을 통해 건립되는 물량으로, 시행사는 삼성물산이 맡았습니다.
지하 4층~지상 22층 16개 동, 전용면적 59~120㎡ 1,097가구 중 482가구를 일반 분양한다. 서울 지하철 7호선 내방역과 가깝고, 서문여중, 서문여고 통학이 쉽다. 입주 예정 시기는 2025년 11월입니다.
지방에서는 전북 전주시 ‘더샵 라비온드’(1426가구), 경북 포항시 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’(999가구) 등 대단지 분양에 나섭니다.
전북 전주시 더샵 라비온드는 완산구 중노송동 일원에 전주 기자촌 재개발을 통해 공급되는 단지입니다.
지하 3층~지상 최고 25층, 28개 동, 전용면적 39~117㎡ 2226가구 중 1426가구를 일반 분양한다. 인근 인봉초, 신일중, 전주고 등 학교가 다양하게 분포해 있으며, 홈플러스, NC백화점 등 생활 인프라가 풍부합니다.
경북 포항시 남구 대잠동 일원에 건립되는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’도 1월 분양에 나섭니다.
지하 3층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡ 999가구 규모다. 단지는 민간공원 특례사업으로 진행되며, 포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라와 영일대 호수공원 등을 편리하게 누릴 수 있습니다.