대한민국 부동산

지난해 청약 시장을 요약하는 키워드는 #똘똘한 한 채 #얼죽신(얼어 죽어도 신축) #분양가상한제 #한강변으로 요약할 수 있습니다.  2025년에도 시세차익이 억대 수준인 ‘로또 청약’ 광풍이 이어질 것으로 전망됩니다. 특히 강남3구(서초·강남·송파) 등 주요 지역에서 청약이 대기 중입니다. 1.래미안 원페를라 1월 서울 서초구 방배6구역을 재개발한 ‘래미안 원페를라’ 청약이 진행됩니다. 단지는 지하 4층~지상 22층, 16개 동, 1097가구(일반분양 482가구) 규모다. 특히 분상제 적용 단지로 약 5억원 이상의 시세 차익이 예상됩니다. 분양가가 아직 확정되지 않았지만 전용 84㎡ 기준으로 22억원대로 추정됩니다. 2.잠실 르엘 서울 송파구 잠실 미성크로바를 재건축한 ‘잠실 르엘’도 상반기 분양을 앞두..

.1월에는 전국적으로 1만여가구가 공급될 예정입니다. 2023년에는 일반 분양 13만4057가구가, 2024년에는 일반 분양 16만983가구가 분양된 바 있습니다. 부동산 전문 회사 리얼투데이에 따르면 1월 전국에서 총 14곳, 1만646가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 7848가구가 일반 분양될 예정입니다. 이는 2024년 12월 1만2961가구 분양의 60.55% 수준입니다.  지난해 같은 기간인 2024년 1월 8608가구와 대비해서는 소폭 하락했습니다. 수도권 일반 분양 물량은 1465가구로 18.67%를 차지했으며, 지방은 6383가구로 81.33%를 기록했습니다. 시·도별로는 경남 1575가구(2곳·20.07%), 부산 1437가구(3곳·18.31%), 전북 1426가구(1..